청년 주택드림청약통장은 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 기능을 강화한 청년 주택드림 청약통장를 말합니다 이글에서는 청년주택드림청약통장의 신청방법 및 자주묻는질문에 대해서 알아보겠습니다
청년주택드림 청약통장 신청대상및 신청방법
청년 주택드림 청약통장은 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 기능을 강화한 청년 주택드림 청약통장를 말합니다 이글에서는 청년주택드림청약통장의
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(01) 청년주택드림청약 신청방법
01) 신청방법
청년주택드림청약통장은 주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행)에
방문하여 신청하시면 됩니다
02) 제출서류
- 소득: 청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용 소득확인증명서(홈택스) 및 소득원천징수 영수증 등, 병적증명서 또는 군복무 확인서 등(현역병 등 및 현역병 등으로서 복무를 마친자에 한함)
- 연령: 신분증, 병적증명서(병역기간 인정을 원하는 자에 한함) 등
(02) 청년주택드림청약통장 자주묻는질문
01) 이미 주택청약종합저축 또는 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 어떻게 가입하나요?
▶ 기존 주택청약종합저축 가입자가 '청년주택드림청약통장' 가입 조건을 갖추었다면, 은행을 방문하여 전환신청 가능합니다 다만 기존 '주택청약종합저축'이 당첨계좌인 경우 전환대상에서 제외됩니다 기존 청년우대형 주택청약종학저축에 가입한 사람은 별도 신청없이 '청년주택드림청약통장'으로 자동 전환됩니다
02) 가입요건 충족여부는 어떤 서류로 확인을 하나요?
▶ 일반 주택청약종합저축은 누구나 가입 가능한 반면 청년주택드림청약통장은 일정요건(나이, 소득, 무주택 등)을 충족 시 가입이 가능하여 이에 대한 확인 필요합니다
- (무주택 여부) 가입 시 무주택확약서 등으로 확인하고, 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 주택소유시스템 등으로
가입기간에 대한 무주택 여부 확인
- (연령) 신분증 등으로 확인
- (소득) 소득확인증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특레 신청용) 및 소득원천징수 영수증 등으로
직전년도 소득을 확인
03) 소득공제 혜택은 기존 주택청약종합저축과 동일하나요 ?
▶ 청년주택드림청약통장은 주택청약종합저축의 일종으로 재형기능을 강화하기 위해 우대금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공하는 상품으로 주택청약종합저축의 하위 상품 이라 할 수 있습니다 따라서 현재 주택청약종합저축에서 제공하는 있는 소득공제 조건(조세특례제한법 제87조)을 그대로 적용받게 되며, 연소득 7천만원 이하 무주택세대주로 무주택확인서를 제출하는 경우 연간 납입액 300만원 한도로 40%까지 소득공제가 가능합니다
04) 청년주택드림청약통장에 가입만 하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있나요?
▶ 비과세 혜택은 조세특례제한법 제87조에 따른 아래의 요건을 충족한 가입자가 별도의 서류(이자소득 비과세용 무주택확인서 등)를 은행에 가입 후 2년 내 제출하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있음
- (소득) 근로소득 36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하
- (무주택) 가입 시 무주택 세대의 세대주 ( 청년주택드림통장에 가입한 자 중 소득초과자, 세대원이 주택을 소유한 경우, 직전년도 신고소득이 없는 경우 등은 이자소득 비과세 혜택에서는 제외될 수 있음 )
05) 청년주택드림대출은 언제 신청할 수 있나요?
▶ 청약에 당첨된 주택의 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다 청년주택드림청약저축 신규 또는 전환 가입 후 가입기간이 1년 이상이면서, 1천만원 이상 납부실적이 있는 경우에 한합니다
청년주택드림 청약통장 신청대상및 신청방법
청년 주택드림 청약통장은 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 기능을 강화한 청년 주택드림 청약통장를 말합니다 이글에서는 청년주택드림청약통장의
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